makler. aber anders.
ich bin daniel. immobilienmakler aus oftersheim.
schluss mit dem
eingestaubten
maklerimage.
du bekommst eine ehrliche einschätzung und einen klaren plan. um deinen verkauf kümmere ich mich persönlich.
zuletzt
verkauft.
brühl. zweifamilienhaus mit scheune.
56
anfragen.
699.000 € Kaufpreis.
Zwei Wohnungen, eine Scheune, 696 m² Grundstück. Wie ich das Haus in Brühl vermarktet, offene Fragen geklärt und den Verkauf bis zum Notartermin begleitet habe.
makler
haben
keinen
guten
ruf.
Große Sprüche. Wunschpreise für die Unterschrift. Danach eine Anzeige wie hundert andere.
Könnte ich auch. Mache ich aber nicht.
Ich bewerte realistisch, bereite jede Immobilie sauber vor und sage dir, was ich tue. Meine Maklerverträge laufen in der Regel drei Monate – ich will mit meiner Arbeit überzeugen.
Echte Beispiele:
Exposés ansehen
Vermarktung auf Instagram
Ein eigener Song fürs Haus? Habe ich gemacht. Für ein Haus in Waldhilsbach habe ich echte Aufnahmen mit einem individuell mit KI produzierten Song verbunden. Eine zusätzliche Möglichkeit, wenn sie zur Immobilie passt. Mitsingen ist keine Voraussetzung.
Und hier: fünf kleine Einblicke. ↓
Wisch nach links für mehr →
der typ
hinter
röhheuser.
Ich bin Daniel. Wenn du mich als Makler beauftragst, hast du auch tatsächlich mit mir zu tun.
Ich schaue mir deine Immobilie selbst an, kümmere mich um die Vermarktung und sage dir auch, wenn ich einen Preis für unrealistisch halte.
das makler-mixtape.
reinhörenschließen
14 Songs · mit KI produziert. Mit Humor hören.
Eine Frage bekomme ich von Eigentümern besonders oft.
WAS
IST
mEINE
Immobilie
WERT?
Drei Klicks. Zwei Minuten. Und ein angeblich genauer Immobilienwert.
Zum Beispiel so:
eine spanne.
keine antwort.
Eine Online-Bewertung kann eine erste Orientierung liefern. Aber sie kennt weder den tatsächlichen Zustand noch die Besonderheiten deines Hauses.
Deshalb schaue ich lieber selbst hin. Persönlich, ehrlich und mit einer Einschätzung, die du nachvollziehen kannst.
aktuelle
objekte.
Dein Geschäft. Dein Platz. Ca. 130 m² Gewerbefläche in Hockenheim – provisionsfrei
hier
kenne
ich
mich
aus.
melde dich
einfach.
Du willst wissen, was deine Immobilie wert ist? Oder denkst über einen Verkauf nach?
Dann lass uns einfach sprechen. Kostenlos und unverbindlich.
oder
hast du
noch
fragen?
Ich will einfach nur schnell einen Wert wissen - geht das nicht ohne Termin?
Ja, ein Online-Rechner kann dir eine erste Orientierung geben – auch ohne Termin. Aber er kennt dein Haus nicht: Umbauten, Sanierungsbedarf oder den tatsächlichen Zustand zum Beispiel. Wenn du über einen Verkauf nachdenkst, schaue ich lieber persönlich hin und erkläre dir, wie ich zu meiner Einschätzung komme.
Was kostet die Bewertung?
Nichts. Wir vereinbaren einen unverbindlichen Termin, ich schaue mir die Immobilie an und erkläre dir anschließend, wie ich zu meiner Einschätzung komme.
Ist das „Du“ ein Muss?
Ich duze auf der Website, weil ich lieber direkt und auf Augenhöhe spreche. Wenn du das „Sie“ bevorzugst, ist das natürlich genauso in Ordnung. Respekt hängt nicht an zwei Buchstaben.
In welcher Region arbeitest du?
Mein Schwerpunkt liegt rund um Oftersheim, Schwetzingen, Ketsch, Plankstadt, Brühl und Hockenheim – bis Mannheim und Heidelberg. Ich arbeite dort, wo ich den Markt wirklich einordnen kann.
Brauche ich wirklich einen Makler?
Um eine Anzeige zu schalten und Besichtigungen zu machen? Nein. Das kannst du selbst.
Entscheidend ist, ob Preis, Unterlagen, Präsentation, Käuferprüfung und Verhandlung genauso gut funktionieren. Genau dort beginnt mein Job.
Bin ich nach der Bewertung oder dem Gespräch zu etwas verpflichtet?
Nein. Wenn du dich gegen einen Verkauf, für einen anderen Makler oder für einen Privatverkauf entscheidest, ist das vollkommen okay. Ich werde dich danach nicht mit Anrufen verfolgen oder unter Druck setzen.
Was machst du anders als andere?
Ich verspreche dir keinen Preis, den ich nicht vertreten kann. Und ich verkaufe nicht auf Teufel komm raus möglichst schnell.
Mein Ziel ist ein sauber vorbereiteter Verkauf mit einer Strategie, die zu deiner Immobilie und deiner Situation passt.
