mannheim.
dein verkauf.
mein job.
Du möchtest dein Haus oder deine Wohnung in Mannheim verkaufen? Für eine realistische Preiseinschätzung reicht ein Durchschnittswert für die ganze Stadt nicht aus. Auch bei ähnlicher Größe können sich Lage, Ausstattung und Zustand deutlich unterscheiden.
Ich schaue mir deine Immobilie persönlich an und erkläre dir, welchen Angebotspreis ich empfehle. Anschließend besprechen wir die Unterlagen, die Vorbereitung und die Vermarktung.
was kostet hier
der quadratmeter?
Die folgenden geschätzten Preisspannen von Immowelt geben eine erste Orientierung für Mannheim (Stand Oktober 2026). Sie beziehen sich auf Immobilien unterschiedlicher Baujahre und Zustände und sind keine tatsächlich erzielten Verkaufspreise. Die Spannen gelten für das gesamte Stadtgebiet.
wohnungen.
ca. 2.250–6.600 €/m²
Für den Wert einer Wohnung zählt auch der Zustand des gesamten Gebäudes. Stehen Arbeiten an Dach, Fassade oder Heizung an? Welche Rücklagen gibt es dafür? Ich prüfe mit dir die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft, damit solche Kosten bei der Bewertung berücksichtigt werden.
häuser.
ca. 1.900–7.000 €/m²
Zum Wert eines Hauses gehört auch das Grundstück. Deshalb reicht es nicht, die Wohnfläche mit einem Quadratmeterpreis zu multiplizieren. Ich berücksichtige auch die Grundstücksgröße, das Baujahr, den Gebäudezustand und die bisherigen Modernisierungen.
und wie haben sich
die preise entwickelt?
Immowelt schätzt den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Wohnungen in Mannheim für 2025 auf rund 3.870 €/m² und für 2026 auf rund 3.850 €/m². Bei Häusern sind es 3.960 €/m² für 2025 und 3.950 €/m² für 2026. Die Angaben für 2026 haben den Datenstand Oktober.
Die geschätzten Durchschnittspreise für Wohnungen und Häuser liegen etwa auf dem Niveau des Vorjahres. Wie viel deine einzelne Immobilie wert ist, lässt sich daraus nicht direkt ableiten. Dafür schaue ich mir die genaue Lage, den Zustand und vergleichbare Immobilien an.
Quelle: Immowelt Immobilienpreise Mannheim, Datenstand 01.10.2026, abgerufen am 16.10.2026. Gerundete Schätzwerte des Portals; die Spannen gelten für Mannheim insgesamt. Einzelne Immobilien können außerhalb liegen. Der Wert für 2026 ist noch kein vollständiger Jahreswert.
Was diese Zahlen für dein Haus oder deine Wohnung bedeuten, klären wir bei einem persönlichen Termin.
der passende
preisvergleich.
Eine Altbauwohnung lässt sich nicht ohne Weiteres mit einer jüngeren Wohnung im Glückstein-Quartier vergleichen. Gebäudezustand, Balkon, Aufzug und Stellplatz können den Wert beeinflussen. Deshalb prüfe ich neben der Wohnung auch die Unterlagen zum Haus und zur Eigentümergemeinschaft.
Die genaue Lage gehört ebenfalls dazu: Wie laut ist die Straße, wie gut sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar? Ich suche passende Vergleichsimmobilien und erkläre dir, welche Unterschiede ich für deine Bewertung berücksichtige.
so verkaufe
ich.
Ich fotografiere dein Haus oder deine Wohnung, bereite die Grundrisse auf und gestalte ein eigenes digitales Exposé. Darin sollen Interessenten die Räume, die Aufteilung und die Besonderheiten gut erkennen können. exposé-beispiele ansehen →
Für die Vermarktung nutze ich Immobilienportale, Instagram und Facebook. Welche Bilder, Videos und Anzeigen zu deiner Immobilie passen, besprechen wir gemeinsam. Ein Beispiel zeigt die Vermarktung in Waldhilsbach →.
Anfragen und Besichtigungen übernehme ich. Du erfährst regelmäßig, wie die Vermarktung läuft, welche Rückmeldungen es gibt und was als Nächstes ansteht.
und deine
immobilie?
Du möchtest wissen, was deine Immobilie in Mannheim wert ist? Ich schaue mir dein Haus oder deine Wohnung vor Ort an und erkläre dir, welchen Verkaufspreis ich für realistisch halte.
Der erste Termin ist kostenlos und unverbindlich.
